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骗补贴、假流转真圈地!土地流转乱象多,再不注意你就要吃大亏了
发表于:2018-07-17来源:农视网

重慶时时彩开奖号码 www.9dbnx.com.cn   老孙准备进城了,种粮赚不了多少钱,不如上城里打份工去。这两天正忙着把自家的地流转给别人呢。

 

  确实,近几年粮价低迷,很多农民不得不选择外出打工来寻找一些新的收入来源,继续维持生活。人不在村里,土地就闲置了下来。

 

  为此国家出台政策,鼓励农民去进行土地流转。将土地流转给合作社或者一些种植大户,这样农民就可以有一份依靠土地挣得的稳定收入,只是金额可能不是很高,毕竟苍蝇再小也是肉啊。

 

  而在实际流转过程中,并没有出现我们期望中的美好局面,而是造成了一些乱象的发生。

 

  这些乱象已经不是什么新鲜事了

 

  1、土地宁可撂荒也不流转

 

  土地是农民的“命根子”,大多数农民有着较重的土地情结;

 

  担心自己的地流转后不是用于农业生产,土地质量遭到破坏不说,有可能连要都要不回来。

 

  2、土地流转村干部做主

 

  国家规定在土地流转时必须要本着农民自愿的原则,但一些村干部却强制农户流转土地,形成很多矛盾,严重违背了农民的意愿。

 

  3、流转出去收不到租金

 

  这也是很多流转土地农民的后顾之忧。有些种粮大户或农业企业不遵守合同、不履行承诺,只顾自己赚钱,不管农民感受,长期拖欠农户租金;

 

  有的因为近年来粮价低等原因,种地赔了钱,没有能力支付农户租金,这让流转土地的农户很受伤。

 

  4、流转土地为骗补贴

 

  国家为鼓励农业规?;?,对种粮大户在补贴政策上给予倾斜,在种粮补贴、土地整治补贴、重慶时时彩开奖号码补贴等方面有着特殊的照顾,一些人打起了这方面的主意,流转部分土地,虚报耕种面积,骗取国家补贴,有地甚至骗补后土地撂荒不种。

 

  5、假流转实为圈地占地

 

  土地流转相关规定明确,农村土地流转只能用于农业生产。而在实际执行的过程中,一些企业或个人大量以土地流转的名义圈占农民土地,有的改变土地性质建厂建房,有的未经批准搞房产开发,这实际上是“以租代征”的严重违规行为。

 

  6、想流转没人来包

 

  这是土地流转的另一种情况,有些农民提到,种地年年不挣钱,撂荒又觉得可惜,早就想流转出去,但由于地处偏僻、耕种条件不好,再加上近几年粮价低迷,规模种植也很难赚钱,谁会来承包土地?

 

  导致乱象的原因大致有3个


  1、基层组织操作不当

 

  部分镇村集体在推进农业招商引资、农民集中居住、万顷良田工程等涉及土地使用权流转工作中,对广泛征求意见、统一群众的思想认识做得不够到位,行政推动与群众自愿未能最大限度地达到统一。为了加快土地整理、招商引资等步伐,有的镇村集体强行包办,极易引起村民不满,导致农户与镇村集体产生矛盾。

 

  2、流转合同不规范

 

  在土地流转中,有的习惯以口头形式商定双方的权利义务关系,有的转包合同条款不全面、内容不具体,这给土地流转双方事后产生争议埋下了隐患。随着对土地流转预期收益的变化以及其他因素,极易因单方毁约引发矛盾纠纷。

 

  3、流转后经营不善

 

  有的承包人缺乏经营管理经验和应对宏观经济形势变化的能力,导致经营亏损,加之村镇监管不到位,外地承包人溜走逃债现象极易发生。出让农户拿不到租金、流转土地荒芜等后续问题,也会给地方政府带来很大负担。

 

  这些问题已经引起了有关部门的注意,尤其是其中的一些严重违法行为,将会大力整治,对这些损害农民的行为进行严肃查处。大家在流转时也要谨慎些,别把原本属于自己的土地拱手让给别人。你们身边还有哪些土地乱象呢?

 
关键词: 土地流转
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